2018年房地产评估公司个人工作总结

发布时间:2021-04-18 07:12:48

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2018 年房地产评估 公司个人工作总结
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过去一年,困难比预料的多,结果 比预想的好。在领导和同事们的悉心关 怀和指导下,通过自身的不懈努力,在 工作上取得了一定的成果,但也存在了 诸多不足。回顾过去的一年,现将工作 总结如下:
一、2017 年度工作完成情况 今年以来,按照王总工作部署和任 务指示,依据《城镇土地估价规程》(gb/t 18508-2017)、《城镇土地分等定级规程》 (gb/t 18507-2017)、《城镇地籍调查规程》 (tdt1001-2017) 、《 土 地 利 用 现 状 分 类 》 (gb/t 21010-2017)开展相关评估工作,内 容涉及招拍挂土地备案,企业、个人房 地产抵押,丹投土地收储,化治办土地 整治、粮食局资产处置等方面。 (一) 招拍挂土地备案 根据《招标拍卖挂牌出让国有建设 ----------------精选公文范文---------------- 1

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用地使用权规定》,本年度共完成招拍挂 土地评估报告 25 份,其中备案报告 10 份(包括商业用地 4 份,商业、住宅用地 3 份,工业用地 3 份)。
(二) 企业、个人房地产抵押 根据《中华人民共和国城市房地产 管理法》、《中华人民共和国物权法》等 相关法律、法规,本年度共完成企业、 个人房地产抵押评估报告 73 份,其中企 业抵押类报告 52 份(包括土地 30 份,房 产 22 份),个人抵押类报告 21 份(包括土 地 9 份,房产 12 份)。 (三) 丹投土地收储 根据《关于印发的通知》,本年度共 完成土地收储类报告 31 份,其中工业 6 份,商业 25 份。 (四) 化治办土地整治 根据《关于印发的通知》,本年度共 完成化工整治类土地报告 32 份,其中工 业 17 份,商业 15 份。 (五) 粮食局资产处置 本年度共完成资产处置类报告 1 份, ----------------精选公文范文---------------- 2

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用途为工业,使用权类型为国有出让, 委托方为丹阳市粮食购销总公司。
二、2017 年度工作方式方法 (一)重点问题密切关注,难点问题及 时讨论 2017 年下半年,招拍挂土地评估报 告需要备案,因之前对这一板块未有涉 及,在做土地技术报告出现不知如何选 择合适案例、如何修改总公司批注等难 点。坚持“不达目的,绝不罢休”的思想, 充分利用业余工作时间与公司同事协商 案例选择可比性并反复斟酌报告批注, 做到最快、最优、最先完成国土局下达 的招拍挂土地报告备案任务。 (二)实行“三检制”,直线降低报告错 误率 一份评估报告出错,直接对委托方 或使用方造成时间、利益损失,间接影 响公司资质信誉。为了解决这一问题, 实行“看第一遍,杜绝技术错误;看第二 遍,解决表述不当;看第三边,深挖符号 格式”的“三检制”,有效提高报告正确 ----------------精选公文范文---------------- 3

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率。 三、2017 年度工作中存在的问题及
解决方法 (一) 锱铢必较,因小失大 房地产评估报告旨在为委托方做出
决策提供实质性的价格参考,但在写技 术报告时却不知及时变通,造成报告完 成时间比降低,如:《(苏)苏地行 dy(2017) 土估字第 025 号》中关于在使用评估方 法的问题,总公司技术人员明确提出不 可采用基准地价系数修正法,但我为了 减少麻烦,却极力证明可以使用该方法, 而因此拖延了报告完成时间,增加了后 期工作压力。
以后工作中,将继续学习并灵活运 用评估方法,提高写报告效率,减少写 报告时间。
(二) 林林总总,不一而足 2017 年 10 月底,总公司年度业务培 训撞上了土地估价师年度学习。公司人 手极度紧缺,但业务量却只增不减,此 时需要处理好招拍挂报告、化工整治报 ----------------精选公文范文---------------- 4

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告、银行抵押报告之间的先后关系。因 没很好区分主次,工作不一而足。
以后工作中,将区别工作轻重,做 到工作任务条理清晰,事半工倍。
四、2017 年度工作思路 在学习上,将继续学习评估业务知 识,力争通过土地估价师实务考试和房 地产估价师考试。 在工作上,2017 年工作不足之处将 立刻改正,一丝不苟完成评估报告,敏 而好学解决工作难题。 在生活上,与同事打成一片,在不 降低工作质量的同时也能尽情享受生活 乐趣,体验五味人生。 五、公司寄语 字里行间透露的是小朱对公司未来 的希望和对工作的热情,希望王总秉承 绿色生活的原则,少抽烟、少喝酒的同 时对小朱 2017 年度工作不足之处提出指 导,并给予实质性肯定和鼓励。小朱会 不遗余力的为公司的未来发展使出实实 在在的一份薄力。 ----------------精选公文范文---------------- 5

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朱昌晴 二〇一六年一月三十日 这是一篇非常优秀的关于房产评估 工作总结的文章,希望能给大家带来帮 助。
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